Renolab.ID - RENOTRIMO
1180 - Uccle
Statut du chauffage
Tout collectif
Année de construction
1968
Source du chauffage
Gaz
sur une période de
1 ans
Contexte
Un promoteur ayant construit, dans les années 60' et 70' un grand nombre d'immeubles de logements similaires dans leur aspect et dans les techniques de construction employées qui nécessitent aujourd'hui une renovation profonde. Une copropriété et un architecte motivés, voulant trouver des solutions concrètes, et des experts de financement participatif voulant tester une théorie de financement innovant.
Actions réalisées
Etude Autre
Candidature Renolab.ID
Etude architecturale
Etude globale de rénovation énergétique
Etude Autre
Etude de faisabilité de financement participatif
Ligne du temps
Le point de départ
Les immeubles "Etrimo" constituent l'un des types de bâtiments le plus répetés à Bruxelles (et peut-être en Belgique). Emblématiques par leur concept pavillionaire, leur implantation dans des parcs urbains et leurs terrasses bleu ciel, ils ont longtemps representé la promesse de logements modernes, urbains et abordables.
Le choix du premier pas
Aujourd'hui, leur âge se fait sentir et des rénovations sont nécessaires pour réparer différentes pathologies (infiltrations par les pignons et toitures, étancheités des balcons, fuites de chauffage..). De plus, comme ils ont été construits généralement avant les chocs pétroliers, leur performance énegétique est souvent médiocre et pas en ligne avec les nouveaux standards environnementaux.
Par où commencer les rénovations ? Et comment s'assurer que celles-ci restent abordables pour les propriétaires ? Une idée de projet innovant naît et un subside est obtenu via la plateforme Renolab.ID.
L'étude et la préparation
Le projet démarre par l'étude d'un immeuble Etrimo spécifique pour analyser en parallèle les solutions architecturales possibles et les pistes de financement innovantes permettant de le rénover. Le but est de tester la méthodologie, pour pourvoir la proposer ensuite à d'autres bâtiments similaires.
Le vote en AG
Mais qu'entendons-nous par financement innovant ? Cette partie du projet repose sur l'expertise de Financité, acteur de référence dans le financement participatif via F'in Common, une coopérative de financement créée par l'économie sociale et pour l'économie sociale. C’est cette dernière qui va lever le montant nécessaire pour les travaux auprès des investisseur.euse.s citoyen·ne·s, et ensuite prêter l’argent collecté à l'ACP. Envie d'en savoir plus ? Un projet avec un moyen de financement similaire est déjà en cours concernant le campus de l'ULB : Renocampus.
Acteurs du projet
ARQEH architecture
Architecte
Financité
Autre
Renolab.ID
Autre
Galerie
Envie de partager votre projet ? Cela peut se faire via une interview en ligne.
