Carte du potentiel solaire à Bruxelles

Publié le 01 Septembre 2024

Cet outil en ligne permet d’avoir un premier aperçu rapide du potentiel d’un bâtiment en matière d’énergie solaire (photovoltaïque et thermique).

Source : Bruxelles Environnement

Notre avis pour les syndics :

• Outil est très simple d’accès et très rapide, même pour les copropriétaires.
• Il donne une première évaluation sommaire du coût et des primes pour les installations solaires (photovoltaïques ou thermiques).
• Il rappelle que certaines Communes offrent des primes supplémentaires.

• L’outil n’est pas adapté aux réalités des copropriétés : malgré une personnalisation possible, il ne prend en compte que des consommations correspondant à un seul ménage, du petit au gros consommateur. De plus, la surface maximale est limitée à 12kWc* (+/-100m²). Les calculs de gains d’énergie et de retour sur investissement sont donc tout à fait faussés dans le cas des copropriétés.
• Les surfaces prises en compte ne sont pas toujours réellement exploitables dans les copropriétés (surfaces privatives) et donc à vérifier et à paramétrer.

* Au-delà de 12kWc de puissance, des investissements supplémentaires deviennent obligatoires afin d’adapter la connexion au réseau. Il faut alors une installation de plus de 30 à 35 kWc (plus de 250 m²) pour rentabiliser le surcoût de ces investissements supplémentaires.