Ventilation d'une habitation en rénovation

Publié le 01 Mai 2025

Cette brochure de 13 pages présente les différents principes, solutions techniques et points d'attention pour la ventilation hygiénique, dont notamment :

• Rappel des principes d'étanchéité, de ventilation (et les types existants), 
• Les 4 systèmes de ventilation hygiénique (ABCD), leurs schémas, avantages et inconvénients respectifs,
• Pour la ventilation hygiénique, les points d'attention sur l'acoustique et les débits, la régulation et l'entretien,
• Pour la ventilation intensive, les débits nécessaires des amenées d'air,
• Les règlementations en rapport.

Date du document : décembre 2024
Source : Homegrade.brussels

Notre avis pour les syndics :

• En plus des 4 systèmes classiques de ventilation (A, B, C, D), des solutions complémentaires existent, particulièrement en rénovation, avec par exemple ce qu'on appelle le système C+, qui consiste en un système de ventilation à la demande : des capteurs mesurent certains paramètres (humidité, odeur, CO2), et enclenchent la ventilation quand ceux-ci dépassent certaines limites, limitant ainsi l'utilisation de l'énergie.

• Il est essentiel de comprendre que si on isole et étanchéifie le bâtiment, il est d'autant plus important de mettre en place un système de ventilation. En faire l'économie risque d'entrainer problèmes de condensation importants !