Les dernières nouvelles en matière d’indexation des loyers à Bruxelles et en Wallonie !

Publié le 17 Octobre 2023

Vous le savez, la fin du gel d’indexation des loyers a été annoncée dans les différentes Régions du pays et est accompagnée de méthodes de calcul spécifiques avec mécanisme correcteur.

A Bruxelles, les facteurs de correction sont sur le point de faire l’objet d’une ordonnance qui devrait être publiée au Moniteur belge dans les prochains jours ! Affaire à suivre donc !

En Wallonie, pour rappel, la période de gel de l’indexation prendra fin le 31 octobre 2023 (voir communication du 3 octobre dernier).

! Exclusivité pour les membres Federia !

Pour vous aider à y voir encore plus clair, Federia finalise le développement de son propre calculateur de loyer, qui tiendra compte de tous les paramètres utiles :

• Région de Bruxelles-Capitale ou Région wallonne
• Montant du loyer à la signature du contrat de bail
• Année et mois de la signature du contrat
• Année et mois de l’entrée en vigueur du contrat
• Valeur de l’indice du certificat PEB.

Ce calculateur tiendra évidement compte des divers facteurs de correction qui varient selon les régions. Chaque membre Federia aura donc la possibilité de déterminer très facilement le loyer.

Le calculateur sera mis en ligne dans l’Espace Membre sur www.federia.immo :

• Pour Bruxelles, dès la publication officielle de l’ordonnance ;
• Pour la Wallonie, au plus tard le 1er novembre 2023, dès la publication de l’indice santé relatif au mois d’octobre 2023.