Financement Primes
Crédit Rénoprêt pour les copropriétés du Fonds du Logement de Wallonie
Publié le 01 Septembre 2024
Un crédit rénovation destiné aux copropriétés avec un taux d'intérêt à 0% peut être accordé sous les conditions suivantes :
- le bâtiment doit être en Région Wallonne et avoir plus de 15 ans,
- la copropriété doit être composée majoritairement de logements (> 50% de la surface),
- les revenus de la moitié des ménages copropriétaires doivent être inférieurs à 114.400€,
- les travaux sont à réaliser par un entrepreneur,
- seuls certains travaux de rénovation sont éligibles,
- le montant du prêt est limité à 60.000€ par unité et à 500.000€ pour l’ACP.
Source : Fonds du Logement de Wallonie
Nos points d’attention pour les syndics :
- Ce crédit peut se faire pour une partie des copropriétaires, et peut donc être une solution partielle au financement global,
- Le crédit peut avoir une durée assez longue (30 ans) et les frais de dossiers sont fixes (500€). L’assurance n’est obligatoire que dans certains cas.
- Le FLW assure un accompagnement technique. Il conseille également un audit, sans toutefois le rendre obligatoire.
- Les demandes de primes sont intégrées sans que le demandeur doive s'en occuper.
- Les délais d’introduction et d’obtention sont à prendre en compte : il faut effectuer la demande bien en amont du projet.
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