Primes logement sans audit - Prime toiture et Primes petits travaux en Wallonie

Publié le 01 Septembre 2024

De nouvelles aides wallonnes sont accessibles depuis juillet 2023 sans passer par l’étape de l’audit Logement. Présentées dans cette brochure, elles concernent la rénovation et l’isolation de votre toiture (sans limite de montant), ainsi que vos petits travaux de salubrité et de rénovation énergétique de moins de 6 000 € TVAC.

Ces primes sont aussi accessibles aux associations de copropriétaires et certains de ces travaux peuvent être réalisés sans entrepreneur.

Date du document : mai 2024
Source : SPW Logement - Wallonie

Notre avis pour les syndics :

• Vérifiez si la visite préalable d'un estimateur (gratuit) est obligatoire (elle reste valable 2 ans). L'info se trouve dans la brochure, en rapport du type de travaux.
  Si OUI, envoyez le formulaire "Demande de visite de l'estimateur" et ne commencez les travaux qu'une fois le rapport d'éligibilité reçu.
  Si NON, procédez directement aux travaux.
• Faites attention à l'échance d'introduction de la demande de prime:
  Pour un seul investissement : adressez la demande de prime dans les 8 mois suivant la date de la facture de solde (via entrepreneur) ou de la dernière facture d’achat des matériaux (auto réalisation).
  Pour plusieurs investissements : adressez la demande de prime et les factures y afférentes, la dernière facture datant de maximum 8 mois au moment de l’envoi. (et les autres datant de 24 mois au maximum).

• Le fait de pouvoir réaliser certains travaux sans entrepreneur peut être intéressant (ex. isolation par l'intérieur) pour les copropriétés ne disposant pas de beaucoup de moyens. La démarche est à valider malgré tout en AG. 
• Le fait de pouvoir introduire 10 primes travaux (5 rénovations / 5 amélioration) sur une période de 2 ans peut motiver les petites copropriétés à se lancer selon la méthode "des petits pas" et éviter un blocage. Vu les montants, cela aura surtout du sens dans les petites copropriétés.