Quelles sont les possibilités d’emprunt de la copropriété ?

Le profil des copropriétaires, notamment leur âge, leur capacité d'emprunt et leur capacité à investir peuvent être des critères importants dans le choix d’un financement individuel ou d’un emprunt groupé.

En cas de crédit au nom de la copropriété, la possibilité d'emprunt dépend fortement de la santé financière de l'ACP mais il existe également des contraintes par rapport au montant total emprunté ou à la durée du crédit, qui ne sont pas toujours alignés avec la réalité des copropriétés.

Dans le cas de projets ambitieux il n’est donc pas rare que les copropriétés combinent plusieurs moyens de financement (ex. crédits partiels auprès de différentes banques, crowdlending, solutions tiers-investisseur...).

De plus, les Fonds du Logement en Wallonie (et prochainement à Bruxelles) peuvent constituer des soutions alternatives ou complémentaires particulièrement avantageuses pour autant que la copropriété soit éligible (en fonction des revenus des copropriétaires).

Attention : en fonction du type de financement envisagé, les différents organismes peuvent nécessiter que des points spécifiques, voire des textes précis à faire figurer à l’ordre du jour et dans le PV. Veillez-donc à vérifier cela en amont par rapport aux financeurs pressentis.

En savoir plus :

LIEN :  CRÉDIT RÉNOPRÊT POUR LE COPROPRIÉTÉS DU FONDS DU LOGEMENT DE WALLONIE