Quelles améliorations sont possibles sans travaux (ou presque) ?

Il s’agit principalement de toutes les interventions permettant d’améliorer le fonctionnement des installations déjà en place, que ce soit au niveau de :

• la production de chaleur (= rendement de la chaudière),
• la distribution (= isolation des conduites),
• la régulation (= s’assurer qu’on chauffe quand et où c’est utile).

Avez-vous pensé à :

• Sensibiliser les copropriétaires au bon usage des organes de régulation du chauffage (vannes thermostatiques, thermostats) et à l’importance de purger leurs radiateurs ?
• Vérifier l’isolation des conduites de chauffage et eau chaude sanitaire accessibles (ex. situés en chaufferie, dans les locaux techniques, caves et parkings) ?
• Analyser la température de la chaudière et vérifier le fonctionnement de la régulation installée ?
• Consulter le rapport du chauffagiste portant sur sa dernière intervention et identifier la température de référence de production et le questionner sur les mesures rapides à pouvoir être mise en œuvre (ex. Equilibrage de l’installation, désembouage...) ?
• Demander aux copropriétaires de s’assurer que les vannes thermostatiques des radiateurs situés dans les appartements sont en état de fonctionnement, voir inviter les copropriétaires à en installer ?
• S’assurer de la fermeture des radiateurs placés dans les communs ?
• Analyser les origines des sinistres voire des pannes communiquées au syndic pour détecter des disfonctionnements réguliers ?
• Contrôler la consommation d’eau générale en consultant le relevé des compteurs privatifs voir souscrire un contrat de surveillance des compteurs intelligents donnant l’alerte en cas de fuites ou consommations anormales ?
• Vérifier l’étanchéité à l’air des portes donnant vers l’extérieur et ajouter/régler les ferme-porte ?