Qui doit organiser la réception des travaux et quelles en sont les formalités ?

Les formalités à suivre pour la réception des travaux incluent :

• L'inspection des travaux : l’objectif est de s'assurer que les travaux ont été réalisés conformément aux spécifications. La visite du chantier achevé se fait de façon commune avec l’entrepreneur et l’architecte (s’il y en a).
• Le procès-verbal de réception : un document officiel doit être rédigé pour attester de la bonne exécution des travaux. Ce procès-verbal est généralement réalisé par l’architecte, s’il y en a un, et signé par le syndic et les représentants des copropriétaires. Etant donné son caractère officiel, il est à envoyer à toutes les parties prenantes.
• La garantie de parfait achèvement (ou réception provisoire) : les travaux doivent être garantis pendant une période définie, généralement un an, pour couvrir les éventuels défauts ou malfaçons.
• La communication aux copropriétaires : le syndic doit informer les copropriétaires de la réception des travaux et des garanties associées.
  
  

En savoir plus : 

LIEN :  RECEPTION PROVISOIRE DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION OU DE RENOVATION  (SPF Economie) 
LIEN :  RECEPTION DEFINITIVE DES TRAVAUX DE CONSTRUCTION OU DE RENOVATION  (SPF Economie)