Quelles sont les questions à se poser pour préparer le financement de travaux ?

Faire un bilan de la santé financière de l'ACP est une des étapes préalables primordiales. La liste ci-dessous reprend quelques pistes de réflexion à avoir avant même d’avoir une estimation ou une liste des travaux envisagés :

• Quel est le contenu du fonds de réserve ? Quelles sont les liquidités disponibles ?
• Quel est la balance des copropriétaires et l’historique des paiements ?
• Quelles sont les possibilités d’emprunt de la copropriété ?
• Quelle est la franchise sinistre de mon immeuble ? Quel est le budget repris en commun annuellement ?
• Quel est la proportion des coûts d'énergie dans mon immeuble ?
• Quel est le profil des copropriétaires (bailleurs/propriétaires, précarisé/affluant/ très mixte) ?

Les réponses à ces questions doivent permettre de mettre en avant les forces et surtout de détecter et remédier aux éventuelles faiblesses de l'ACP, qui mettraient en péril le processus global, et laissant la porte ouverte aux recours, blocages ou découragement. Un processus de travaux importants en copropriété est une démarche délicate à laquelle il faut donner toutes ses chances en préparant et en anticipant toute diffculté.

En savoir plus : 

FORMATION :  LES LABORATOIRES DE LA COPROPRIETE – RENO CHECK UP