Contacteer de Helpdesk

De Syndic Reno Support Helpdesk is voorbehouden voor syndici en beheerders van mede-eigendommen, u kunt ons team ook per e-mail contacteren via

Voornaam *

Naam *

E-mail *

Telefoon

Onderneming *

BIV-nr.

Regio *

Subject *

Bericht *

Eén of meer bestanden toevoegen

Mogelijke bestandsformaten (max 5Mb) : .pdf, .doc, .docx, .xls, .xlsx, .jpg, .png, .jpeg

Ik verklaar kennis te hebben genomen van de Voorwaarden i.v.m. privacy en deze te aanvaarden. *

* De velden met een sterretje moeten verplicht worden ingevuld.

Een Reno Story indienen

Hoe gebruiken wij deze gegevens?

De via het formulier ingediende mede-eigendommen worden gecontroleerd aan de hand van hun KBO-nummer en op de kaart geplaatst volgens hun postcode, zonder evenwel een individuele pagina aan te maken. Voor uitgebreidere Reno Stories nemen wij contact op met u / de syndicus om te bekijken of het aangewezen is er een individuele fiche van te maken, die openbaar of 'geanonimiseerd' kan zijn naargelang uw voorkeuren (zonder naam en adres van de VME - met gedeeltelijke foto's - de betrokkenen kunnen al dan niet zichtbaar zijn).

Naam van de aanvrager *

Rol *

E-mail *

Telefoon

Onderneming

Naam van de VME*

KBO-nummer *

Formaat: BE0111.222.333

Adres

Postcode *

Gemeente

Deze mede-eigendom is gestart met een energetisch renovatietraject: *

Audit/technische studie

Werken

* De velden met een sterretje moeten verplicht worden ingevuld.

Terug

VME 141 | VEILIGHEID & RENOVATIE

5000 - Namur

Pathologieën balkonnen / betonWintercomfort / kou

Aantal eenheden

Verwarmingsstatus

Collectieve verwarming - Eigen warm water

Bouwjaar

1959

Warmtebron

Gas

kosten voor de VME

440.000€

kosten/appartement

55.000€

over een periode van

10 jaar

Context Uitgevoerde werken Financiering Tijdslijn Betrokken partijen Fotogalerij

Context van de energetische renovatie in mede-eigendom

Een mede-eigendom in een onderhouden, maar verouderd gebouw. Problemen met kou op het bovenste niveau en degradatie van de balkons. Een opeenvolging van syndici, maar het was in samenwerking met de architect dat de eerste stappen voor isolatie en conformiteitsstelling zijn ondernomen.

Uitgevoerde energetische renovatiewerken

Architectonische studie

21.500€

Dakonderzoek / renovatie balcons / nalevingen / GDS

Overige

65.000€

Brandveiligheidsconformiteit, lift, tankevacuatie

Dakdichting hellend dak

77.000€

Nieuw dak, onderdakbekleding en dakvensters

Isolatie van lage / hoge vloeren

18.000€

Isolatie dakdek zolder 3+7cm PU-platen

Waterdichtheid balkons en leuningen / structuur

240.000€

Herstructurering, waterdichting PMMA en nieuwe aluminium balustrades

Monitoring en optimalisering

5.000€

Conformering van de ketel (slecht aangesloten) en verwarmingsruimte

Financiering van de energetische renovatie

Totale werkingskosten

440.000€

Kosten voor de AVE

440.000€

Tijdlijn van het renovatieproject in mede-eigendom

Het startpunt

Na een periode van inactiviteit in de mede-eigendom, de noodzaak om bepaalde elementen conform te maken - verwarmingsketel, liften -, de degradatie van de balcons en hun leuningen maar ook de mogelijkheid om premies te krijgen voor het dak en de isolatie, evenals een lening tegen 0% van het Waals Woningfonds.

De keuze van de eerste stap

Een globale architecturale studie heeft het mogelijk gemaakt om de verschillende dringende posten te identificeren en te kwantificeren en daar de eerste energetische renovaties aan toe te voegen.

De keuze van financiering

De mede-eigendom kon genieten van de Renolening à 0% van het Woonlandfonds van Wallonië. Deze procedures nemen echter tijd in beslag (vervaltermijn van 4 maanden, waarby nog 2 maanden voor de implementatie met het FLW). Er werd reeds voorzien om gedurende deze eerste 6 maanden van wachten het voorziene bedrag in te betalen, waardoor een bedrag voor onvoorziene omstandigheden en budgetstijgingen kon worden opgebouwd in het reservefonds (zeer nuttig in de post-Covid-periode). De syndicus vraagt daarnaast een verplichte permanente opdracht van de mede-eigenaars.