Chauffage et eau chaude sanitaire
Les chaudières à mazout sont des systèmes de chauffage qui utilisent du fioul comme combustible. Elles sont encore présentes dans de nombreux foyers belges, mais leur abandon progressif est prévu dés 2025. Voici les principales contraintes auxquelles elles sont confrontées.
Les copropriétés doivent installer des compteurs de chaleur individuels lisibles à distance avant le 01/2027, conformément à la réglementation européenne. Cette obligation ne concerne que les appareils optiques qui nécessitent une lecture manuelle dans les appartements. Les compteurs gaz communs ne sont pas encore concernés par cette obligation, mais il est recommandé de prévoir des compteurs de passage en cas de travaux de rénovation de chaufferie.
Il était déjà conseillé de le faire, c'est maintenant obligatoire depuis 2025 à Bruxelles : tout remplacement de chaudière atmosphérique individuelle raccordée à un conduit collectif d'évacuation des gaz doit être précédé d'une étude préalable. En effet, le remplacement non-coordonné des chaudières mène souvent à des problèmes de CO. Il est donc important que cette étude soit faite pour la copropriété.
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