Maintenance

La communication des données de consommation d'énergie pour des copropriétés est obligatoire à Bruxelles si le permis d'environnement impose des obligations relatives à la comptabilité énergétique. Cela concerne les bâtiments ou les ensembles de bâtiments de plus de 1000 m² qui exploitent une chaudière classée ou une installation de climatisation classée.

La comptabilité énergétique comprend :

• un rapport annuel des consommations brutes,
• un relevé mensuel des compteurs du process,
• une analyse des consommations.

Cette obligation peut être accomplie par le syndic directement ou être sous-traité à un prestataire spécialisé.

En savoir plus :

LIEN :  LA COMPTABILITE ENERGETIQUE : DANS QUELS CAS ?  (Bruxelles Environnement)

À Bruxelles, les entretiens obligatoires dans le cadre de la PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) incluent :

• un contrôle périodique des chaudières et chauffe-eau,
  mais également climatisation.
• une réception PEB

Les chaudières au gaz et chauffe-eau doivent être contrôlés tous les deux ans, tandis que les chaudières au mazout doivent être contrôlées chaque année. Les systèmes de climatisation sont également soumis à des exigences et contrôles obligatoires.

Les contrôles périodiques PEB permettent de vérifier que les appareils fonctionnent bien, en toute sécurité, et que leur rendement est suffisant.
Vous trouverez plus d’informations sur votre Permis d’Environnement (si la copropriété en dispose) et sur le site de Bruxelles Environnement.

Pour rappel, en plus des entretiens obligatoires, il y a également des obligations à respecter, même pour les chaufferies existantes ne faisant pas de travaux.

En savoir plus :

LIEN :  LISTE DES PROFESSIONNELS AGREES DES REGLEMENTATIONS PEB A BRUXELLES   
LIEN :  CONTRÔLES ET ENTRETIEN DE LA REGLEMENTATION CHAUFFAGE ET CLIMATISATION PEB  
LIEN :  CHAUDIERES EXISTANTES OU NEUVES - OBLIGATIONS   (Bruxelles Environnement)
DOCUMENT :  LE CONTRÔLE PERIODIQUECHAUFFAGE PEB A BRUXELLES   

Quel que soit l'âge de l'immeuble, il est nécessaire de réaliser des interventions régulières de maintenance pour éviter des interventions d'urgence qui sont non seulement coûteuses, mais aussi susceptibles de causer un inconfort pour les habitants.

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